Цены на жилье в Китае в апреле снизились в 46 из 70 городов, контролируемых правительством. В марте снижение цен было зафиксировано в 37 из 70 городах.

Наибольшее снижение произошло в восточном городе Уанджоу — на 12,3% в годовом исчислении, в то время как в Пекине и Шанхае цены соответственно уменьшились на 1% и 1,3%, по данным статистического управления страны.

Незадолго до того, как были опубликованы эти данные, власти в Пекине заявили, что они откажутся от мер по охлаждению рынка жилья, которые включают в себя более высокие требования к первоначальному взносу и ужесточение ипотечного кредитования, а также ограничение количества домов, которое может купить одна семья.

Данные из частных компаний также показали, что рынок жилья продолжает охлаждаться. Владелец крупнейшей строительной компании в Китае, SouFun Holdings Ltd, заявил, что цены на жилье в апреле упали до 14-летнего минимума. Снижение по сравнению с мартом у этой компании составило 0,3%.

Между тем, отчет о рынке недвижимости в Китае составил и профессор Патрик Чованек из университета экономики и управления «Цинхуа» в Пекине. Его отчет показывает, что в течение первого квартала продажи недвижимости в стране снизились на 14,6%, в то время как спад на жилье составил 17,5%, а на офисы — 10,2%.

Внешнее финансирование для строительства объектов упало на 91,4% в марте и на 80,8% процента в апреле, по сравнению с соответствующими месяцами прошлого года.

Согласно анализу данных журнала Business Insider, стало известно, что китайский сектор недвижимости находится в ожидании коллапса.

Башня Skaytriy в Токио, которая будет в два раза выше Эйфелевой башни, открывается на этой неделе.

Структура с высотой 634 метра в восточной части Токио будет иметь в себе торговый комплекс с более 300 магазинами и ресторанами, планетарий и аквариум. Компания Builder Tobu Railway Co планирует привлечь в эту башню 32000000 посетителей в первый год.

Проект стоимостью около 1,6 миллиарда долларов потребовал на строительство целых пять лет. Он будет открыт после того, как в прошлом месяце корпорация Tokyu открыла 34-этажный развлекательный комплекс Shibuya в этом же районе.

Башня Skaytriy, которая откроется примерно через год после опустошающего землетрясения и цунами, которые разрушили часть северной Японии, имеет прочный фундамент и центральную колону в форме пагоды, чтобы быть более устойчивой в случае повторения таких бедствий.

Стальная конструкция проходит от основания треугольника в круг на вершине, а кривые арки ее напоминают традиционный меч самурая.

По своей высоте эта башня будет превышать 600-метровую башню «Кантон» в Гуанчжоу, Китай, которая в настоящее время является самой высокой в мире. Что касается самого высокого здания в мире, то это «Бурдж Халифа» в Дубае. Это здание поднимается на высоту 828 метров.

Введение нового законодательства в Испании ограничивает интерес и еще больше сокращает поток иностранного капитала в местную сферу строительства и недвижимости. Именно так считают многие эксперты.

«Три года назад Испания упустила возможность ввести режим для публичных компаний, желающих вкладывать средства в недвижимость, как и другие крупные европейские страны, такие как Франция и Великобритания. Государственные средства эффективны в привлечении долгосрочного капитала в этот сектор бизнеса и жилую недвижимость. Они способны обеспечить стабильный и надежный источник дохода для государства от налогов на дивиденды. Это еще одно мнение многих экспертов.

Испанское правительство ввело новое законодательство в попытке добиться сокращения бюджетного дефицита. Закон также реагирует на тенденции сокращения налогооблагаемой базы испанских компаний за счет заемных операций со связанными компаниями. В этом смысле, новые правила следуют общей тенденции в Европе по предотвращению финансовых схем мошенничеств, говорится в издании Europe Real Estate.

Испания представила новый режим для инвестиций в недвижимость (SOCIMI) в 2009 году, когда правительство страны подверглось критике со стороны многих международных организаций. Тогда было заявлено, что законодательство слишком далеко ушло от стандартной европейской модели в отношении инвестиций в недвижимость.

Режим SOCIMI подразумевает 18-процентный налог на чистый доход, который выплачивается на имущество самой компании, а не иностранным инвесторам в виде дивидендов.