Home > Обустройство участка > Как составить план участка под застройку


Как составить план участка под застройку

Приобретенный участок необходимо тщательно спланировать, поскольку от того, насколько правильно разместятся на нем постройки, декоративные элементы, деревья, кустарники и цветы, будет зависеть его привлекательность и Ваш комфорт.

При планировке участка следует учитывать: состав почвы; климатические условия в регионе; особенности ландшафта; темпы и характер роста и развития растений.

В начале составляют предварительный план - без чертежа или эскиза, учитывая два основных фактора — творческие и финансовые возможности. После этого проводят изыскательские работы, которые позволяют выявить возможности участка и его характерные особенности. Далее переходят к разработке проекта единого художественно-архитектурного ансамбля.

Составлению приблизительного плана участка следует уделить особое внимание. Это следует поручить специалистам-проектировщикам. В плане обязательно указывают месторасположение: дома с главным и дополнительным входами; вспомогательных и хозяйственных построек; детских и спортивных площадок; дорожек; забора, ограждающего участок; воздушных линий электропередачи, проходящих над территорией.

Хозяйственные постройки проектируют в соответствии с действующими СНиПами и ГОСТами. Рекомендуется выбирать следующие показатели площади: сарай 15м2; гараж 18м2; летняя кухня 10м2; летний душ 4м2; теплица 20м2; баня 12м2.

Чтобы правильно спланировать посадки и обеспечить оптимальные температурные и световые условия для растений, определяют ориентировку участка относительно сторон света. Для определения хорошо прогреваемых и защищенных от ветра мест обозначают направления воздушных масс.

Чтобы определить степень затененности тех или иных зон участка, необходимо выбрать солнечный день. Такие мероприятия проводят в несколько этапов. Сначала в 8—9 часов утра на плане отмечают границы теней, падающих от дома, забора и различных хозяйственных построек, расположенных на территории участка, а также от больших деревьев и кустарников. То же самое выполняют в 12—13 часов и в 17—18 часов. После этого выделяют: сильно затененные зоны; среднезатененные зоны — участки, освещенные только утром и во второй половине дня; зоны полного освещения. Позже с учетом этих данных подбирают наиболее подходящие для того или иного места растения.

Кроме того Вам необходим геодезический план участка, который можно получить у главного архитектора района, в котором располагается участок, или в БТИ, или в организации, которая за это отвечает в Вашей местности. Обычно на геодезическом плане участка указывают расположение трасс подземных коммуникаций (газо- и водопровода, канализации) и уровня грунтовых вод.

Данные геодезического плана позволят избежать многих неприятностей, например возведения на неподходящей территории строений с глубоким фундаментом или высадки деревьев с мощной корневой системой.

После составления плана участка делают список композиций из растений и подбирают для каждой отдельно взятой композиции место на участке, определяя, где именно она будет располагаться — перед центральным входом, на второстепенном участке, входящем в поле зрения, или на заднем плане, скрытом от глаз.

При размещении растений прежде всего следует учитывать микроклимат участка, который во многом зависит от рельефа местности. Например, в затененных или низинных зонах температура воздуха всегда на несколько градусов ниже, чем на возвышенности или хорошо освещенных участках. К тому же такие зоны более влажные, и многие растения в таких условиях погибнут.

На затененных и низинных участках высаживают кустарники или овощные влаголюбивые растения, а на хорошо освещенных — плодово-ягодные культуры.

На равнинном участке в основном разбивают газоны и устраивают площадки для отдыха и занятий спортом. Создание на таком участке искусственного ландшафта на разных уровнях требует больших материальных вложений и трудозатрат.

Если участок разбит на несколько полос-террас, то полосы-террасы такого участка следует выровнять, а крутые откосы укрепить камнем или дерном. Это облегчит дальнейший уход за растениями и обеспечит их равномерный полив.

При планировке обязательно учитывают очертания участка. Прямоугольная форма является классической, но зачастую встречаются треугольные, овальные, трапециевидные и квадратные участки. Планировка участков разной формы неодинакова.

При составлении подробного плана участка необходимо: установить точный размер приусадебных владений; учесть все насаждения, имеющиеся на участке; учесть все постройки, имеющиеся на участке, и установить их точные размеры; получить сведения о прилегающих территориях; определить уклон участка; определить примерный уровень залегания грунтовых вод; определить состав почвы.

Другие статьи раздела "Землемерные работы":

  1. 18.06.13 Как спланировать пруд на даче
  2. 18.06.13 Как составить план участка под застройку
  3. 14.06.13 Проектирование; определение местоположения дома
  4. 07.02.12 Планировка участка: как разметить террасы
  5. 27.10.11 Ландшафтный дизайн треугольного участка
  6. 15.04.09 Разметка проектных объектов на местности
  7. 14.04.09 Построение рельефа на плане
  8. 13.04.09 Нивелирование поверхности по квадратам
  9. 12.04.09 Изображение рельефа на плане
  10. 08.04.09 Определение площадей по измерениям на плане
Прыг: 01 02