Обустройство участка. Все документы.

Как составить план участка под застройку

Приобретенный участок необходимо тщательно спланировать, поскольку от того, насколько правильно разместятся на нем постройки, декоративные элементы, деревья, кустарники и цветы, будет зависеть его привлекательность и Ваш комфорт.

При планировке участка следует учитывать: состав почвы; климатические условия в регионе; особенности ландшафта; темпы и характер роста и развития растений.

реклама

3D моделирование в SketchUp 2020. Учебник-справочник.

Хотите научиться моделированию в программе SketchUp? Самый полный и подробный курс изучения самой новой версии программы.

Учебник обретается здесь

В начале составляют предварительный план - без чертежа или эскиза, учитывая два основных фактора — творческие и финансовые возможности. После этого проводят изыскательские работы, которые позволяют выявить возможности участка и его характерные особенности. Далее переходят к разработке проекта единого художественно-архитектурного ансамбля.

Составлению приблизительного плана участка следует уделить особое внимание. Это следует поручить специалистам-проектировщикам. В плане обязательно указывают месторасположение: дома с главным и дополнительным входами; вспомогательных и хозяйственных построек; детских и спортивных площадок; дорожек; забора, ограждающего участок; воздушных линий электропередачи, проходящих над территорией.

Хозяйственные постройки проектируют в соответствии с действующими СНиПами и ГОСТами. Рекомендуется выбирать следующие показатели площади: сарай 15м2; гараж 18м2; летняя кухня 10м2; летний душ 4м2; теплица 20м2; баня 12м2.

Чтобы правильно спланировать посадки и обеспечить оптимальные температурные и световые условия для растений, определяют ориентировку участка относительно сторон света. Для определения хорошо прогреваемых и защищенных от ветра мест обозначают направления воздушных масс.

Чтобы определить степень затененности тех или иных зон участка, необходимо выбрать солнечный день. Такие мероприятия проводят в несколько этапов. Сначала в 8—9 часов утра на плане отмечают границы теней, падающих от дома, забора и различных хозяйственных построек, расположенных на территории участка, а также от больших деревьев и кустарников. То же самое выполняют в 12—13 часов и в 17—18 часов. После этого выделяют: сильно затененные зоны; среднезатененные зоны — участки, освещенные только утром и во второй половине дня; зоны полного освещения. Позже с учетом этих данных подбирают наиболее подходящие для того или иного места растения.

Кроме того Вам необходим геодезический план участка, который можно получить у главного архитектора района, в котором располагается участок, или в БТИ, или в организации, которая за это отвечает в Вашей местности. Обычно на геодезическом плане участка указывают расположение трасс подземных коммуникаций (газо- и водопровода, канализации) и уровня грунтовых вод.

Данные геодезического плана позволят избежать многих неприятностей, например возведения на неподходящей территории строений с глубоким фундаментом или высадки деревьев с мощной корневой системой.

После составления плана участка делают список композиций из растений и подбирают для каждой отдельно взятой композиции место на участке, определяя, где именно она будет располагаться — перед центральным входом, на второстепенном участке, входящем в поле зрения, или на заднем плане, скрытом от глаз.

При размещении растений прежде всего следует учитывать микроклимат участка, который во многом зависит от рельефа местности. Например, в затененных или низинных зонах температура воздуха всегда на несколько градусов ниже, чем на возвышенности или хорошо освещенных участках. К тому же такие зоны более влажные, и многие растения в таких условиях погибнут.

На затененных и низинных участках высаживают кустарники или овощные влаголюбивые растения, а на хорошо освещенных — плодово-ягодные культуры.

На равнинном участке в основном разбивают газоны и устраивают площадки для отдыха и занятий спортом. Создание на таком участке искусственного ландшафта на разных уровнях требует больших материальных вложений и трудозатрат.

Если участок разбит на несколько полос-террас, то полосы-террасы такого участка следует выровнять, а крутые откосы укрепить камнем или дерном. Это облегчит дальнейший уход за растениями и обеспечит их равномерный полив.

При планировке обязательно учитывают очертания участка. Прямоугольная форма является классической, но зачастую встречаются треугольные, овальные, трапециевидные и квадратные участки. Планировка участков разной формы неодинакова.

При составлении подробного плана участка необходимо: установить точный размер приусадебных владений; учесть все насаждения, имеющиеся на участке; учесть все постройки, имеющиеся на участке, и установить их точные размеры; получить сведения о прилегающих территориях; определить уклон участка; определить примерный уровень залегания грунтовых вод; определить состав почвы.

Обустройство участка. Все документы






Закрыть окно

С этой вкладки можно начать путешествие по сайту sam-stroy.info. Тут главные кнопки.

Закрыть окно